Neues Projekt: Barreiro Riverside Park
Capvest schloss im Hochsommer den Erwerb von 26 Grundstücken in idealer Lage am Fluss Tejo in Barreiro (Lissabon) ab, um dort in mehreren Phasen ein Wohnprojekt mit 518 Apartments zu entwickeln. Dieses ehrgeizige Projekt richtet sich an die Lissabonner Mittelschicht, die mit der Preisentwicklung der letzten Jahre im Herzen Lissabons nicht mithalten kann, aber dennoch den Zugang zu individuellem Wohneigentum mit hochwertigen Wohnungen und idealen Flächen für Familien anstrebt, und das alles mit direktem Zugang zu einem Promenadenpark, der sich am Ufer der Flussmündung befindet und keinerlei Gegenüber hat. Der Zugang zu Lissabon erfolgt wahlweise über die Hauptbrücken der Hauptstadt oder über das 500 m zu Fuß entfernte Fährterminal mit einer 15-minütigen Flussüberquerung, die Sie mitten im Herzen Lissabons absetzt.
Der für das Projekt ausgewählte Architekt ist Miguel Saraiva, Gründer des Architekturstudios Saraiva & Associados, das für seine kreativen Entwürfe bekannt ist und Gewinner des portugiesischen Pavillons für die EXPO 2020 Dubai und des internationalen BIM d’Or 2018 ist.
Das Projekt wird im Hinblick auf eine nachhaltige Entwicklung optimiert, indem es eine hohe Umweltqualität anstrebt, die den gesamten Lebenszyklus der Gebäude abdeckt, und zwar sowohl bei der Planung als auch beim Bau und dem langfristigen Betrieb der Gebäude. Mit der integrierten Abteilung S+A Green Lab verfügen die Ingenieure von Saraiva & Associados über ein anerkanntes Fachwissen im Bereich der nachhaltigen Entwicklung, insbesondere durch die systematische Berücksichtigung von Elementen der passiven Architektur und die Verwendung von Ökomaterialien, die die Implementierung von technischen Lösungen zur Reduzierung des Energieverbrauchs von Gebäuden ermöglichen. So werden die Gebäude beispielsweise ein Energieeffizienzlabel A haben, das Regenwasser auf den Dächern zur Bewässerung der Außenanlagen optimiert verwalten, ein intelligentes Energiemanagement in den Gemeinschaftsbereichen betreiben und systematisch natürliches Licht und Belüftung berücksichtigen, um die Gesamtenergieeffizienz der Gebäude zu optimieren. Das Projekt wird vollständig in BIM durchgeführt, um eine Optimierung der Konstruktionen bereits in der Planungsphase zu ermöglichen.
Diese größere Entwicklungsmaßnahme ermöglicht es uns, unser Geschäft in Lissabon weiter auszubauen, nachdem wir uns 2014 in Portugal niedergelassen hatten. Sie ermöglicht es der Capvest Gruppe auch, die symbolische Grenze von 1’000 Wohneinheiten zu überschreiten, die gleichzeitig in der Schweiz, in Kanada und in Portugal entwickelt werden.
Die Akquisition wurde von Anthony Pariset (COO The Capvest Group), Arch. Fausto Briosa (CapvestAdvis Portugal), Mario Miguel (Administrator CapvestAdvis Portugal) und Engi. Vasco Miguel (Senior Investment Analyst), mit der aktiven Unterstützung der beiden Sponsoren, die dieses großartige Projekt unterstützen, Magid Khoury (CEO The Capvest Group) und Alain Gross (Sogefonds).