Akquisitionsmöglichkeiten durch Zinssenkung getrieben

Gemäß dem jüngsten Konjunkturbericht von Raiffeisen ist die Inflation deutlich zurückgegangen. Um zu verhindern, dass die Geldpolitik zu restriktiv wird, erwägen die Zentralbanken bereits Senkungen der Leitzinsen. Märkte und Analysten von Schweizer Grossbanken rechnen mit einer oder mehreren Zinssenkungen der Schweizerischen Nationalbank (SNB) im Jahr 2024.

Die SNB überraschte die Märkte am 21. März mit einer Senkung von 1,75 % auf 1,5 %, während der Expertenkonsens die erste Senkung um Mai/Juni 2024 erwartet hatte. Die Vorwegnahme dieser Senkung hatte bereits zu einem Rückgang der 5-jährigen Zinssätze geführt. Hypotheken mit festem Zinssatz sind daher schon jetzt erschwinglicher und oft billiger als variable SARON-Hypotheken.

Dieses Überschreiten des Zinshöchststandes hat die Unsicherheit der Käufer etwas verringert, so dass seit September 2023 eine gute Kaufdynamik im Bereich der neuen Wohnungen zu verzeichnen ist.

Unser Projekt „La Fontaine d’Ehden“ in Corseaux bietet ein letztes zum Verkauf stehendes Grundstück. Es handelt sich um ein herrliches Penthouse von über 120 Quadratmetern, das einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und den See bietet.

Ein zweites Projekt in Anières in der Nähe von Genf bietet ebenfalls ein letztes Grundstück zum Verkauf an, und zwar in Form eines prächtigen Stadthauses auf Gartenebene von 260 Quadratmetern mit über 720 Quadratmetern Außenfläche, einschließlich eines großen Gartens und großzügiger Terrassen.

Es ist also der richtige Zeitpunkt, um bei dieser realisierten Zinssenkung eine Akquisition in Angriff zu nehmen und mit unserem Verkaufsteam die laufenden Projekte der Capvest-Gruppe zu entdecken.

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