Immobilien in Genf: Die Trends für 2021

Auf ihrer Sommerpressekonferenz im Juli bestätigte die Genfer Kantonalbank, dass die wirtschaftlichen Auswirkungen der Krise von 2020 mit der starken Erholung des Welthandels nachlassen. Genf, dessen Wirtschaft – insbesondere durch den Rohstoffhandel – eher auf den Dollarraum als auf den Euroraum ausgerichtet ist, profitiert in vollem Umfang von dieser Dynamik. Parallel zu diesem wirtschaftlichen Aufholprozess im Jahr 2021 stieg die Nachfrage nach Wohnraum in Genf während der Semi-Engineering-Phasen explosionsartig an.

Ein unbändiger Drang, Eigentümer zu werden, beschäftigte in den letzten Monaten viele Genfer, um die Immobilie ihres Traums zu finden. So wurde in Genf trotz eines mehrmonatigen Baustopps die Schwelle von 2000 neu gebauten Wohnungen im sechsten Jahr in Folge überschritten. Auch die Zahl der im letzten Jahr erteilten Baugenehmigungen stieg sprunghaft an. Die Entwicklungs- und Vermarktungsteams der Capvest Gruppe stellen deutliche Veränderungen bei der Nachfrage und der Art der gesuchten Immobilien fest. Der Wunsch nach großzügigeren und komfortableren Flächen mit Raum für Telearbeit hat die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und großen Eigentumswohnungen mit schönen Terrassen angeheizt.

Wenn sie ihr Geld nicht für Freizeitaktivitäten ausgeben, investieren die Genfer in ihr Wohnen! Der Stein bleibt in unsicheren Zeiten ein unvergleichlicher sicherer Hafen. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum korreliert auch mit einer sehr niedrigen Leerstandsquote (0,49%), der niedrigsten des Landes (Schweizer Durchschnitt: 1,72%). Die Finanzierungsbedingungen, insbesondere die niedrigen Zinssätze, ermöglichen attraktive Investitionsbedingungen.

Capvest Immobilienpromotionen in Genf: Qualitätsbauten und schnelle Vermarktung

Dieser Trend war besonders wahr bei unserem Programm des Park des Crêts (Troinex) mit sehr dynamischen Verkäufen, die von der Qualität eines einzigartigen Programms getragen wurden, das in einem Park von über 8 Hektar Villen und sehr schöne Wohnungen mit großzügigen Flächen anbietet. Im gehobenen Segment wurde unser Programm Le Wald von Ehden In den Sommermonaten wurde das Projekt Chemin de la Blonde in Vandoeuvres mit seinen drei schönen, modernen Villen schnell vermarktet.