Arc Lémanique : croissance et opportunités immobilières
En 2023, la population résidente permanente de la Suisse s’élevait à 8’960’800 personnes, contre 8’815’400 fin 2022.
Cet accroissement démographique est presque deux fois plus élevé que celui enregistré en 2022, et le plus important depuis le début des années soixante. Bien que la population ait augmenté dans tous les cantons, l’arc lémanique est particulièrement attractif et florissant.
Ainsi, sur le marché immobilier suisse, l’offre est rare et la demande élevée. Les prix poursuivent leur augmentation et cela devrait rester le cas. Ces facteurs démographiques et économiques positifs aggravent la situation déjà tendue et la barre des dix millions d’habitants sera probablement atteinte d’ici 2035.
Cette cadence de développement élevée entraîne mécaniquement une pénurie de terrains, ce qui fait augmenter les prix de l’immobilier résidentiel et les loyers des appartements. Au total, il manquera au moins 150’000 appartements d’ici 2034 !
En conclusion, l’achat de sa résidence principale reste une décision sage dans un environnement de pénurie qui risque de s’aggraver.
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“Le Chêne d’Ehden” à Conches propose deux somptueuses villas contemporaines avec garages et piscines, bénéficiant du label THPE.
“Les Vignes d’Ehden” à Anières propose un dernier lot disponible à la vente, sous la forme d’un magnifique townhouse en rez-de-jardin de 260 mètres carrés, disposant de généreuses terrasses et d’un vaste jardin.
https://rag.lesvignesdehden.ch
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