Le dernier Moniteur Immobilier de Credit Suisse fait état d’une offre de logements en propriété disponibles qui augmente légèrement avec plus de maisons et d’appartements en vente. Cette évolution peut s’expliquer par la montée des taux hypothécaires qui pousse des propriétaires à vendre leurs biens avant des échéances de refinancement.

Mais malgré cette légère évolution, les taux d’offre de 1.8% pour les appartements en PPE et de 1.6% pour les maisons individuelles restent à un niveau bas puisque la moyenne à long terme depuis 2006 s’établit à 2.1% pour les PPE et 2.4% pour les maisons individuelles.

Ces chiffres démontrent la rareté des biens en propriété, appartements ou villas, en vente sur tout le territoire suisse et en particulier sur l’arc lémanique. Si l’on retranche les biens existants, l’offre d’appartements et de villas dans des nouveaux programmes immobiliers reste largement insuffisante et entretient un effet de rareté.