Immobilienerwerb: In Immobilien in der Schweiz investieren

In einem kürzlich erschienenen Artikel in der Fachzeitschrift Tout l’immobilierJacques Emery (Direktor für Verkauf und Investitionen bei Naef Knight Frank), mit dem unsere Gruppe regelmäßig beim Verkauf unserer Projekte zusammenarbeitet, betont zu Recht, dass angesichts steigender Mieten und der Knappheit an hochwertigen Mietobjekten viele Menschen die Gelegenheit nutzen, einen Kredit zu historisch niedrigen Zinsen aufzunehmen, um in den Erwerb ihres Eigenheims zu investieren. Die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt bietet in der Tat attraktive Möglichkeiten für Privatanleger, in Immobilien in der Schweiz zu investieren.

Hypothek und 10-jährige Finanzierung: außergewöhnlich niedrige Zinssätze

Nach Angaben der SNB machen zehnjährige Hypotheken inzwischen mehr als die Hälfte des Hypothekarvolumens aus, und der durchschnittliche Zinssatz für zehnjährige Hypotheken liegt inzwischen deutlich unter 1%. Wir stellen fest, dass sich Käufer in der Altersgruppe über 50 häufig für eine Eigenkapitalbeteiligung von 50% entscheiden, um die Verpflichtung zur Tilgung des Kapitals zu vermeiden.

Derzeit und für die besten Dossiers gewähren Banken und Versicherungsgesellschaften Ende August Hypotheken unter 0,80% für 10 Jahre. So kostet ein Kredit von 1’500’000 CHF zu 0.80% nur 12’000 CHF/Jahr an Zinskosten (ohne Amortisation), d.h. 1’000 CHF/Monat! Rechnen Sie das im Vergleich zu einer Genfer Miete aus, und Sie werden verstehen, warum der Erwerb von Eigentumswohnungen seit einigen Jahren so beliebt ist.

Immobilienentwicklung in der Westschweiz

Die Investition in Schweizer Immobilien wird aufgrund ihrer Stabilität und ihrer potenziellen Rendite immer beliebter. Viele betrachten diese Anlage als eine sinnvolle Lösung, um ihr Vermögen aufzuwerten. Bevor man sich auf den Weg macht, sind eine gründliche Lektüre und eine sorgfältige Recherche unerlässlich, um die Preise auf dem Mietmarkt in der Region zu verstehen.

Darüber hinaus treibt das anhaltende Bevölkerungswachstum in der Genferseeregion die Nachfrage nach Immobilieneigentum mechanisch an. In dieser Zeit der niedrigen Zinsen können Investitionen in Mietimmobilien Ihnen eine sichere und langfristig besonders interessante Rendite im Vergleich zu anderen Arten von Finanzanlagen bieten.

Verlieren Sie also keine Zeit, um in Stein zu investieren, um sich ein Immobilienvermögen aufzubauen, und besuchen Sie die Website unseres großartigen Projekts in Troinex: Le Parc des Crêts. Die Vermarktung der über 300 Lose ist weit fortgeschritten und die Bauarbeiten verlaufen planmäßig, so dass die erste Phase im Mai 2023 fertiggestellt sein wird.