Un duplex d’exception clé en main à Anières, livraison fin novembre
Passez les fêtes dans un cadre verdoyant, entre vignes et lac
Emménagez dès la fin novembre pour célébrer les fêtes dans ce duplex unique, niché au sein d’une luxueuse copropriété de seulement deux unités. Ici, confort, espace et nature s’harmonisent parfaitement, à seulement 15 minutes du centre de Genève et à proximité des écoles les plus prestigieuses de la rive gauche.
Dès l’entrée, les vastes espaces intérieurs offrent un accueil chaleureux. La pièce de vie, dotée d’une double hauteur sous plafond, est baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui encadrent la vue sur le jardin privé et invitent la nature à s’intégrer au cœur du domicile, créant une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur.
Vous disposerez, au rez-de-chaussée, d’une vaste suite master baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée offrant un accès direct au jardin, et comprenant une salle de bain avec une baignoire et une douche, ainsi qu’un dressing.
À l’étage supérieur, les espaces de nuit proposent deux chambres avec une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que deux grandes terrasses directement accessibles depuis les chambres.
Un jardin privé et des terrasses généreuses
Ce duplex ne se limite pas à un intérieur somptueux : il met également la nature à portée de main avec un jardin privé et des terrasses généreuses. Conçu pour favoriser la vie à l’extérieur autant qu’à l’intérieur, ce cadre enchanteur est idéal pour se ressourcer, recevoir ou simplement admirer le panorama environnant. Grâce à un accès indépendant et à un double garage avec entrée directe dans l’appartement, vous bénéficiez d’une sécurité et d’un confort appréciables.
Un duplex pensé pour l’élégance et le confort
Imaginé par le célèbre cabinet d’architecture genevois DVK, ce duplex est un modèle de design raffiné, moderne et audacieux. Les finitions haut de gamme se retrouvent dans chaque détail de cet espace neuf, conçu pour offrir une atmosphère élégante et apaisante.
Une résidence moderne, certifiée THPE
Labellisée THPE (Très Haute Performance Énergétique), cette résidence reflète un engagement envers la durabilité et l’efficacité énergétique. La qualité de construction et l’isolation renforcée assurent un confort thermique optimal, tout en minimisant l’impact environnemental. Cette très haute performance énergétique assure également des charges de fonctionnement réduites par rapport à d’autres types de construction.
Autre avantage non négligeable : grâce à la certification THPE, la résidence est exonérée de l’impôt immobilier complémentaire (IIC) pour une durée de 20 ans.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce duplex rare et unique à seulement quelques minutes de Genève.
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