Immobilientrends in der Schweiz: Verkäufe ziehen an, Zinssätze sinken

Laut RealAdvisor, der führenden digitalen Plattform für Immobilienbewertungen in der Schweiz, gibt es Anzeichen für eine Erholung der Verkaufszahlen, und die Inversion der 5-Jahres-Zinskurve hat einen sicheren Effekt. Die Inflation, die sich Ende 2023 stark verlangsamt hat, hat die Befürchtungen einer Rezession gedämpft.

Die Zinssätze, die wahrscheinlich ihren Höchststand erreicht haben, dürften weiter sinken. Dieser Rückgang könnte die Zentralbanken, einschließlich der SNB, dazu veranlassen, die Zinsen bald zu senken, insbesondere angesichts der Herausforderungen, die der steigende Wert des Schweizer Franken für die Exporte mit sich bringt.

In der zweiten Jahreshälfte 2023 kam es bereits zu einem Rückgang des festen Zinssatzes für 10-jährige Anleihen von 2,7 % im Dezember 2022 auf 2 % zum Jahresende 2023. Dieser Rückgang belebte also den Markt ab Ende August 2023, was wir bei den Verkäufen von Eigentumswohnungen und Villen in unseren Projekten feststellen.

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