Eine außergewöhnliche schlüsselfertige Duplexwohnung in Anières, Übergabe Ende November.
Verbringen Sie die Feiertage in einer grünen Umgebung zwischen Weinbergen und See.
Ziehen Sie Ende November ein, um die Feiertage in diesem einzigartigen Duplex zu feiern, das sich in einer luxuriösen Eigentumswohnung mit nur zwei Einheiten befindet.. Hier harmonieren Komfort, Raum und Natur perfekt miteinander, nur 15 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt und in der Nähe der renommiertesten Schulen des linken Ufers.
Schon beim Betreten des Hauses bieten die großzügigen Innenräume einen herzlichen Empfang. Der Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe ist dank der großen Fensterfronten, die den Blick auf den Privatgarten einrahmen, mit natürlichem Licht durchflutet und lädt die Natur ein, sich in das Herz des Hauses zu integrieren, wodurch eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen entsteht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Mastersuite, die dank einer großen Fensterfront mit direktem Zugang zum Garten lichtdurchflutet ist und über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen begehbaren Kleiderschrank verfügt.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafbereiche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei großen Terrassen, die direkt von den Schlafzimmern aus zugänglich sind.
Ein privater Garten und großzügige Terrassen
Diese Maisonettewohnung bietet nicht nur ein prächtiges Interieur, sondern auch einen privaten Garten und großzügige Terrassen, die die Natur in greifbare Nähe rücken. Diese zauberhafte Umgebung wurde so gestaltet, dass sie das Leben im Freien ebenso fördert wie im Inneren. Sie ist ideal, um neue Energie zu tanken, Gäste zu empfangen oder einfach nur das umliegende Panorama zu bewundern. Dank eines unabhängigen Zugangs und einer Doppelgarage mit direktem Eingang in die Wohnung genießen Sie Sicherheit und Komfort.
Ein Duplex-Apartment, das auf Eleganz und Komfort ausgelegt ist.
Diese Maisonettewohnung wurde von dem berühmten Genfer Architekturbüro DVK entworfen und ist ein Modell für raffiniertes, modernes und gewagtes Design. Die hochwertigen Ausführungen finden sich in jedem Detail dieses neuen Raums wieder, der so gestaltet wurde, dass er eine elegante und beruhigende Atmosphäre bietet.
Eine moderne Residenz mit THPE-Zertifizierung
Mit dem THPE-Label (Très Haute Performance Énergétique) ausgezeichnet, spiegelt diese Wohnanlage ein Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz wider. Die Bauqualität und die verstärkte Isolierung sorgen für einen optimalen Wärmekomfort und minimieren gleichzeitig die Umweltbelastung. Diese sehr hohe Energieeffizienz sorgt auch für geringere Betriebskosten im Vergleich zu anderen Bauweisen.
Ein weiterer nicht zu vernachlässigender Vorteil: Dank der THPE-Zertifizierung ist die Wohnanlage für 20 Jahre von der zusätzlichen Immobiliensteuer (IIC) befreit.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese seltene und einzigartige Maisonette-Wohnung nur wenige Minuten von Genf entfernt selbst zu entdecken.
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