Arc Lémanique: Wachstum und Immobilien Chancen
Im Jahr 2023 würde die ständige Wohnbevölkerung der Schweiz 8’960’800 Personen betragen, gegenüber 8’815’400 Ende 2022.
Dieses Bevölkerungswachstum war fast doppelt so hoch wie das im Jahr 2022 verzeichnete und das größte seit den frühen 1960er Jahren. Obwohl die Bevölkerung in allen Kantonen gewachsen ist, ist der Genferseebogen besonders attraktiv und floriert.
So ist auf dem Schweizer Immobilienmarkt das Angebot knapp und die Nachfrage hoch. Die Preise steigen weiter an und das dürfte nach Einschätzung von Experten für Immobilienberatung so bleiben. Diese positiven demografischen und wirtschaftlichen Faktoren verschärfen die bereits angespannte Situation, und die Zehn-Millionen-Einwohner-Marke wird wahrscheinlich bis 2035 erreicht werden.
Dieses hohe Entwicklungstempo führt mechanisch zu einer Verknappung von Grundstücken, was die Preise für Wohnimmobilien und die Mieten für Wohnungen in die Höhe treibt. Insgesamt werden bis 2034 mindestens 150.000 Wohnungen fehlen!
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Kauf eines Hauptwohnsitzes in einem Umfeld, in dem sich die Knappheit wahrscheinlich noch verschärfen wird, eine kluge Entscheidung ist.
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„Le Chêne d’Ehden“ in Conches bietet zwei prächtige zeitgenössische Villen mit Garagen und Swimmingpools, die das THPE-Label tragen.
„Les Vignes d’Ehden“ in Anières bietet ein letztes zum Verkauf stehendes Grundstück in Form eines wunderschönen 260 Quadratmeter großen Townhouses im Gartengeschoss, das über großzügige Terrassen und einen großen Garten verfügt.
https://rag.lesvignesdehden.ch
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