Les services
Nous prêtons notre concours à nos clients investisseurs pour leur permettre d’exécuter au mieux leurs stratégies immobilières. Nous sommes un acteur reconnu sur le marché suisse de l’immobilier.
Nous proposons une approche créative à 360° pour le développement d’un projet immobilier :
- Des prestations sur-mesure à chaque phase de développement
- Un large réseau de contacts pour la recherche de foncier
- Une solide expertise technique, financière et juridique en interne
Notre approche analytique structurée en amont de chaque projet nous permet de créer de la valeur et de générer des rendements performants avec une stricte maîtrise des risques et des coûts.
Nous offrons des services de pilotage pour tout type de projet immobilier en Suisse et en Europe et accompagnons nos clients tout au long du processus de construction :
- Sélection et coordination dynamique des mandataires
- Gestion stricte des budgets et du planning travaux
- Mise en place des assurances
- Optimisation des coûts et du rapport qualité/prix
Nous gérons un portefeuille immobilier de plus de CHF 600 millions pour compte propre et tiers. Cette double qualité nous positionne de façon unique car nous transposons systématiquement les approches innovantes développées pour la gestion de notre propre parc à nos portefeuilles immobiliers clients :
- Supervision des régies
- Établissement des budgets annuels
- Reporting trimestriel et annuel
- Optimisation des flux de trésorerie et de la structure de financement
- Mise en place d’une stratégie locative dynamique
Nous accompagnons nos clients institutionnels (fondations, banques, assurances, family offices) et nos clients privés (HNI et UHNI) tout au long du cycle d’investissement immobilier, en Suisse et à l’international. Nous offrons ainsi un panel complet de prestations :
- Audit de portefeuille immobilier
- Acquisition et vente
- Recommandation achat/vente et reprofilage de portefeuille
- Conseil en stratégie d’investissement dans tous les secteurs immobiliers
- Optimisation du rendement à long terme (analyse croisée des éléments immobiliers, financiers et juridiques)
Notre groupe dispose pour son compte propre et pour ses clients d’une équipe dédiée à l’acquisition et à la vente de biens immobiliers spécifiques ou des portefeuilles entiers, y compris dans des environnements juridiques complexes, tant en Suisse qu’à l’étranger.
Ce service de transactions (achat/vente) repose sur notre longue expérience de management dans les secteurs immobiliers, bancaires et juridiques. Les solutions de vente ou d’acquisition ainsi développées sont innovantes et le plus souvent hors-marché.
Pour une stratégie efficace, et selon le projet, nous combinons souvent cette prestation de service transactionnelle avec nos autres métiers, dont la mise en place de solutions financières structurées.
Nous offrons à nos clients une expertise interne de pointe en matière de structuration financière de projets immobiliers de toute taille : structuration classique de type club deal, structuration de fonds sous couverture réglementaire FINMA en Suisse et dans l’Union Européenne sous forme de SICAV-SIF Luxembourgeoise.
L’équipe de notre département finance bénéficie d’une longue expérience professionnelle en structuration de crédit acquise dans des banques de premiers rangs en Suisse et dans la City de Londres.
Nous disposons ainsi d’une capacité de structuration financière de pointe en interne pour les projets immobiliers de nos clients (structuration dette senior, mezzanine, restructuration de projets tiers, private equity).
Nous disposons d’une riche expérience dans la gestion d’investissements dans de nombreuses juridictions en Europe, en Amérique du Nord et au Moyen-Orient. Nous sommes présents depuis 2014 :
- Au Canada à travers Capwood Advisors, une société immobilière de promotion et de gestion d’actifs immobiliers présente dans la province du Québec
- Au Portugal à travers CapvestAdvis active à Lisbonne dans le développement de divers projets immobiliers
Notre expérience acquise dans les marchés émergents (Russie et Moyen-Orient) nous a conduit à mettre en oeuvre des techniques de gestion prudentes des risques en tenant compte des particularités locales, sectorielles et juridiques. Ceci nous permet d’assurer une bonne adéquation entre la recherche de rendements additionnels, une prise de risque mesurée ainsi que la pérennité des investissements.
En qualité de propriétaire des murs de cliniques privées, nous avons développé une expertise spécifique dans le secteur de l’immobilier de la santé et disposons d’un réseau unique en Suisse, en France, en Angleterre et au Canada couvrant tous les domaines de l’immobilier médical (architectes, ingénieurs spécialisés, exploitants, etc.).
Nous offrons ainsi une large gamme de services pour le développement et la réalisation de projets immobiliers ambitieux et novateurs dans le secteur de la santé (cliniques avec une médecine ambulatoire et non-intrusive de pointe, centres spécialisés de réhabilitation en post-opératoire, laboratoires médicaux, maisons de santé et immobilier résidentiel pour seniors).